日本租房 ii

上次看的房子本来要租了，但是需要的紧急联络人我用我上司也是中国人，但是被告知不行，必须是日本人，让我很没面子。所以先搁下，去找找别的看，因为我看到一些“不需要保证人”的房子。
日本租房和中国租房的区别呢，在中国租房我是有经验的，只要在网上找，然后联系房东付钱就行。也不要中介，也不要合同。中国的中介小的很多连蒙带骗，大的手续费高。总之不要中介。但是日本我在网站找了，最后还是汇聚到中介。看了日本租房C2C比较少，都喜欢走正规渠道，不在乎多花钱就图个安稳，这也符合有钱大家赚的日本风格。上次找的是个小中介，才开业，本身信誉可能不高，所以房子管理公司审查比较严，而且我看他给我介绍的房子，价格偏高了，应该6万左右，他租给我8万，年代比较老，但是里面是彻底翻新的，但是面积实在太小，估计16平米多一点。日本是很讲究人情的社会，那个中介的人对我很热心，碍于人情，权衡优缺点，我本来也就想租下来了。偏偏卡在紧急联络人的上面。今天我找一个比较大的中介，分店很多，看了的确更加正规。我下班后就去店里直接挑选商谈。我预先经过整理，列出要点， 1，离公司近，我不想坐电车了，虽然交通费可以报销，但时间就是生命，而且我觉悟高帮公司省钱，而且和日本人不同，我本来没有家，所以地点更有选择的机会；2，月租9万以下，研究过后选择的基准；3，新筑，新房子设施设计都好，老房子很难打扫清楚，说不定还有一股老房子味，生活质量肯定下降。我在中国可是有房子的人，而且一直住新房子，到日本来怎么可以反而受罪呢，要享受比中国更好的现代化成果才好；4，初期费用少，这意味着敷金，礼金都少。礼金给了也白给；5，立即入居，这也是这次租房的前提；6，不要保证人，日本人我根本就不认识，稍微接触的也不好意思去让人家给我担保。从品川站出来，又大又漂亮，不比东京站差，美女和外国人也多，就像日剧里一样。这个接待我的人听别人叫他社长呢，做事不紧不慢，耐心细致，深深体现好的日本人的特色。让我也更理解好的日本文化，心平气和给人信赖感。房子很满意，9万多一点，但是性价比比第一个好一倍，距离更近，面积更大，20多平米，5年的新房子，精装修，免费宽带，带我喜欢的洗屁股座便器。如果是第一个房子是凑活的话，这个就是开始享受了。也需要日本人做紧急联络人，看了是业界规定了，我也想到两个人可以拜托，基本没问题，看来离成功租房只有一步之遥了。